Wetgeving
GACS verplichting 2026 en 2030
Voor utiliteitsgebouwen met verwarmings- of airconditioningssystemen boven bepaalde vermogensgrenzen geldt een GACS verplichting. De eigenaar is verantwoordelijk. De beoordeling is gebouwspecifiek.
Per 2026
> 290 kW
Utiliteitsgebouwen met verwarmings- of airconditioningssystemen boven 290 kW.
Per 2030
> 70 kW
De grens wordt aangescherpt naar systemen boven 70 kW.
Wanneer valt een gebouw onder GACS?
De verplichting raakt vooral utiliteitsgebouwen zoals kantoren, onderwijs, zorg, gemeentelijke gebouwen, vastgoedportefeuilles en bedrijfspanden. De exacte beoordeling hangt af van gebouwfunctie, installaties, vermogen en gebruik.
Welke vermogens tellen mee?
Som van verwarmings- en airconditioningssystemen, inclusief gekoppelde technische bouwsystemen.
Wie is verantwoordelijk?
De eigenaar van het gebouw is verantwoordelijk voor het voldoen aan de GACS verplichting.
Wat kan bevoegd gezag vragen?
Gemeenten of omgevingsdiensten kunnen als bevoegd gezag optreden en aantoonbaarheid opvragen.
Welke documentatie is verstandig?
Installatie-overzichten, vermogensgegevens, beschrijving van bestaande systemen en bewijs van functionaliteit.
Hoe verhoudt zich tot EPBD IV?
GACS is onderdeel van de bredere EPBD IV verduurzaming van het gebouwde milieu.
Hoe start je zonder alles te vervangen?
Door eerst te inventariseren wat al aanwezig is en alleen de gaten gericht te dichten.
Belangrijk om te onthouden
- • Een bestaand GBS of EMS is niet automatisch voldoende als GACS.
- • De RVO checklist technische eisen GACS is bruikbaar als eerste toets.
- • Niveau C voor het totale systeem en niveau B voor de energiemanagementcomponent gelden als belangrijke richtlijn.
- • Aantoonbare compliance wordt altijd gebouwspecifiek beoordeeld.
Begin klein. Begin met inzicht.
Plan een startgesprek en ontdek welke gebouwen aandacht vragen, welke informatie al beschikbaar is en welke eerste stap het meeste oplevert.